首页 > 房产快讯 > 正文
假如A股迎来大牛市,国内房价会降价吗?
2020-11-12 15:20:36

股市与楼市含金量是最高的两大市场,而且这两大市场又是跷跷板效应,所以如果股市来一轮大牛市,房价肯定会跌的,下跌是在所难免的。

因为不管是股市还是楼市,都是必须有资金支撑,只要失去资金的支撑后,股市涨不起来,房价也涨不起来;所以当市场一边倒的时候,哪个市场得到资金支撑的就会涨起来。

其次还有原因是市场资金会跟随市场赚钱效应走的,只要哪个市场有赚钱效应,这些热钱就会进入那个市场。另外一个市场就是资金外流,失去资金支撑,肯定是涨不起来的。

所以当股票市场迎来一波大牛市的时候,赚钱效应肯定会大幅提高,只要股市赚钱效应提高了,市场热钱都是被股市吸引了。

市场热钱都进入股市,随之房地产会失去新鲜血液的补充,相反房地产会资金还会外流,房地产资金就会越来越少,房地产缺乏资金还能涨起来吗?

要知道当股市走大牛市的时候,只要有闲资金的开发商,他们同样也是进入股市炒股投资的,开发商的重心也会偏向股市,并不是把所有资金都往楼市了。

也许分析到这个有些人会反对,当股票市场走牛市的时候,股民投资者能赚到钱,大家口袋都有钱了,很多人都买得起房,房价不就涨起来了吗?

只能说这个观点太幼稚了,股民投资炒股赚钱买房,确实能提高房地产的刚需,确实可以影响房价。但不要忽略一点,现在国内房价是供过于求,房子的供应量完全大于刚需。

所以尽管股民投资通过投资股市赚到钱买房,也是无法支撑房价不跌。理由是开发商建房子的速度远远超过购房者的数量,即使刚需增加了,但同样无法改变房地产的供需关系。

通过上面总结对于股市与房地产多方面分析:

1、股市与楼市关系

2、市场热钱流向

3、房子供需关系

4、股市走牛的吸金力

根据以上四大方面分析得知,当股市真正迎来大牛市的时候,房价绝对会跌的,只是跌多跌少而已。

举例子

2015年A股迎来一轮牛市,股票市场赚钱效应高,股票市场资金大幅增加,光上证指数单日成交量都已经达到万亿以上,成交量暴增。

另外一边房价在高位横盘,小幅下跌而已,但当2015年6月股市走熊后,股市资金外流进入房地产,2016年房价出现一波大涨,一直涨到2018年达到高位。

房地产达到高峰后,股市行情又开始转好了,房地产资金进入股市,股市缺乏资金支撑近两年房价松动了,尤其是2020年房价下跌明显。

综合通过例子答案很明显,股市与楼市就是这样的,市场一边倒的行情,股市行情好房地产行情不好,房地产行情好股市行情不好,走跷跷板效应。

总之资产市场就这样,资金去哪里,市场就会好起来,市场行情越好越吸引资金,从而会添油加醋,资金越来越多,行情越来越好,这就是跷跷板效应。

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非买房网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载于其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站。