首页 > 房产快讯 > 正文
长沙反炒房攻坚战2周年 为因城施策调控提供长沙样本
2020-07-09 14:26

自从2018年6月25日以来,长沙全民打响了反炒房攻坚战,在限购区域内,须拿证满4年后方可购买第二套住房;商品住房须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易……”目前已经有2年的时间了。

两年来,长沙“一房难求”的非理性恐慌彻底破除,市场从调控之初的“超卖”现象逐步恢复至平衡状态,并由卖方市场逐步转向买方市场。数据显示,长沙年度供销比为1.14,去化周期长期稳定在7个月,新建商品住宅供销比及库存水平居于合理区间,“反炒房”攻坚战成效显著。

对于未来,长沙住建局表示,会进一步按照“稳价格、促供应、调结构、严监管”的要求,继续保持调控方向不变、调控目标不减、调控力度不松,持续保持长沙“房价洼地”比较优势,并使之成为长沙城市竞争、产业聚集、人才流入的要素保障,进一步提升老百姓的获得感、幸福感。

在中部地区省会中,长沙毫无悬念垫底,不仅和东部城市相比,即便是西部城市中,房价仍然很低。任何资产的价格持续上涨,本质上都是价格上涨的长期预期催动的,而这样的预期,并不容易扭转。也许只有一边让土地供应维持充足,另一边对炒房行为采取毫不手软的铁腕打击,才能最终扭转“房子永远涨”的荒谬预期。长沙,这个房价垫底的新一线城市,将会在“房住不炒”的未来,凭借其楼市调控的模式与经验,继续迎来她的高光时刻。