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多城房价上涨引发调控 专家:“从紧”住房政策不会改变
2020-07-08 20:22

日前,中国指数研究院发布6月百城房价榜单。数据显示,2020年6月,百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;百城二手住宅平均价格为15301元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.34%。
中指院方面指出,随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻。
以杭州为例,上半年新房销售面积同比增加12%,增速在重点一二线城市中较大。二季度二手房成交均价同比上涨6.2%,同比涨幅居于重点城市前列。而从市场预期看,二季度杭州二手房业主调涨次数占比为27%,长三角城市市场预期普遍较强。
在此背景下,多个楼市较热地区纷纷推出调控政策,遏制炒房苗头。
7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,明确以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。
中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任、商学院教授况伟大指出,杭州住房市场供小于求,为实现“房住不炒”以及提高城市竞争力,杭州明确人才家庭优先购房。东莞住房市场供大于求,开发商为获取垄断高价,捂盘惜售,人为制造住房供给短缺。
“无论市场如何变化,下半年中国楼市调控仍会坚持‘房住不炒’定位,‘从紧’的住房政策不会改变。”况伟大说。

整理自人民日报